宜野湾市伊佐３丁目
【Luxsis】 ～宜野湾市伊佐１期～ 新築分譲住宅全３棟
図面、間取り
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区画図
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Ａ区画：建築参考プラン価格 2,400万円（税込）
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Ｂ区画：建築参考プラン価格 2,400万円（税込）
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Ｃ区画：建築参考プラン価格 2,900万円（税込）
周辺環境
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大山小学校
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真志喜中学校
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伊佐児童公園
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ユニオン
物件概要
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市伊佐３丁目 |
|---|---|
| 種別 | 建築条件付売地 |
| 価格 | Ａ区画：2,390万円 Ｂ区画：2,190万円 Ｃ区画：2,590万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 交通 | 琉球バス「伊佐浜」徒歩5分 |
| 建築確認番号 | ー |
| 総戸(区画)数 | ３区画 |
| 分譲戸(区画)数 | ３区画 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 2階建て |
| 設備 | 電力各社/公営水道/本下水/個別ＬＰＧ |
| 敷地面積 | Ａ区画：約79.18㎡ Ｂ区画：約86.45㎡ Ｃ区画：約96.04㎡ |
| 建物延床面積 | Ａ区画：約94.38㎡ Ｂ区画：約81.49㎡ Ｃ区画：約108.46㎡ |
| 間取り | Ａ区画：3LDK Ｂ区画：3LDK Ｃ区画：4LDK |
| 車庫・カースペース | Ａ区画：２台 (車種によっては台数が異なる事が御座います) Ｂ区画：２台 (車種によっては台数が異なる事が御座います) Ｃ区画：２台 (車種によっては台数が異なる事が御座います) |
| 完成時期 | 2027年07月末予定 |
| 引渡時期 | 2027年8月末予定 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火地域 | ー |
| 高度地区 | ー |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | ー |
| その他 法令上の制限 | 景観法（宜野湾市景観計画） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 借地料/借地期間 | ー |
| 接道・接面 | 北西側約9.0ｍ公道 |
| 私道負担面積 | ー |
| 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年9月3日 |
| 次回更新予定日 | 2026年11月3日 |
| 備考 | 【建物参考プラン面積】 Ａ区画：約94.38㎡（外部面積2.58㎡、車庫面積13.38㎡、宅配ＢＯＸ0.54㎡、バルコニー面積2.02㎡を含む） Ｂ区画：約81.49㎡（外部面積0.86㎡、バルコニー面積4.01㎡を含む） Ｃ区画：約108.46㎡（外部面積1.60㎡、宅配ＢＯＸ0.49㎡、バルコニー面積3.72㎡を含む） 【建物参考プラン価格】 Ａ区画：2,400万円（税込） Ｂ区画：2,400万円（税込） Ｃ区画：2,900万円（税込） 【土地＋建物参考プラン総額】 Ａ区画：2,390万円＋2,400万円（税込）＝4,790万円（税込） Ｂ区画：2,190万円＋2,400万円（税込）＝4,590万円（税込） Ｃ区画：2,590万円＋2,900万円（税込）＝5,490万円（税込） ------------------------------------------------------------------------------------------------ Luxsis（ラグシス）シリーズは、売主であるエスケーホームが土地探しから企画・設計・施工・販売まで一貫して手掛けています。 そのため、弊社へ直接お問い合わせ頂いた際は物件の特徴や設備仕様、建築内容、周辺環境などについて、細部まで詳しくご案内することが可能です。売主ならではの豊富な情報と迅速な対応で、お客様の住まい探しをサポートいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 取引態様：売主 |